Egevej 1

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.949 kr/m².1.268.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.446.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,30 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1995 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 1 9620 Aalestrup	160 m²	240 m	04-11-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Pilevej 3 9620 Aalestrup	171 m²	127 m	29-07-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²
Pilevej 22 9620 Aalestrup	155 m²	312 m	07-04-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²
Dalvangen 11 9620 Aalestrup	159 m²	556 m	29-09-2025	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²
Hasselvej 20 9620 Aalestrup	172 m²	311 m	02-07-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²
Engvangen 12 9620 Aalestrup	162 m²	825 m	13-12-2023	860.000 kr.	5.309 kr./m²
Dalvangen 4 9620 Aalestrup	154 m²	503 m	08-09-2025	1.280.000 kr.	8.312 kr./m²
Lindevej 23 9620 Aalestrup	146 m²	208 m	26-02-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Dalgaardsvej 9 9620 Aalestrup	165 m²	1,0 km	14-11-2023	1.540.000 kr.	9.333 kr./m²
Poppelvej 9 9620 Aalestrup	147 m²	439 m	20-06-2024	1.645.000 kr.	11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu