Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4030 Tune

Egevej 11

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.811 kr/m².3.581.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 26.894 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.003.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden aug. 2022
351k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat3.003.638 kr.Markedet · 1992589.410 kr.Markedet · 1993636.918 kr.Markedet · 1994677.211 kr.Markedet · 1995684.870 kr.Markedet · 1996792.651 kr.Markedet · 1997890.109 kr.Markedet · 1998952.269 kr.Markedet · 19991.119.324 kr.Markedet · 20001.034.853 kr.Markedet · 20011.255.965 kr.Markedet · 20021.315.905 kr.Markedet · 20031.186.479 kr.Markedet · 20041.407.924 kr.Markedet · 20052.713.617 kr.Markedet · 20062.109.888 kr.Markedet · 20071.755.909 kr.Markedet · 20082.064.156 kr.Markedet · 20091.749.360 kr.Markedet · 20101.415.472 kr.Markedet · 20112.007.435 kr.Markedet · 20121.462.314 kr.Markedet · 20131.103.007 kr.Markedet · 20141.634.586 kr.Markedet · 20151.692.306 kr.Markedet · 20161.580.196 kr.Markedet · 20172.109.000 kr.Markedet · 20182.125.761 kr.Markedet · 20192.047.173 kr.Markedet · 20202.203.683 kr.Markedet · 20212.665.443 kr.Markedet · 20223.010.764 kr.Markedet · 20232.482.404 kr.Markedet · 20243.114.327 kr.Markedet · 20253.091.128 kr.Markedet · 20263.296.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.003.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 10
4030 Tune		121 m²64 m10-11-20253.750.000 kr.30.992 kr./m²
Egevej 14
4030 Tune		129 m²33 m24-07-20264.125.000 kr.31.977 kr./m²
Egevej 30
4030 Tune		92 m²156 m07-05-20263.498.000 kr.38.022 kr./m²
Egevej 6
4030 Tune		132 m²102 m12-12-20243.550.000 kr.26.894 kr./m²
Egevej 12
4030 Tune		191 m²46 m27-11-20234.995.000 kr.26.152 kr./m²
Tunehøj 12
4030 Tune		113 m²359 m30-06-20263.525.000 kr.31.195 kr./m²
Tunehøj 12
4030 Tune		113 m²359 m15-05-20263.525.000 kr.31.195 kr./m²
Lindevej 15
4030 Tune		116 m²166 m27-08-20242.800.000 kr.24.138 kr./m²
Gærdestien 6
4030 Tune		108 m²446 m17-12-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²
Lindevej 2A
4030 Tune		103 m²157 m30-04-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden