Egevej 11, 9490 Pandrup — Villa · 88 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.169 kr/m².736.700 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering629.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,17 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2000 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 629.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, familiehandel440.000 kr.
1998Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 13 9490 Pandrup	127 m²	26 m	18-12-2024	1.215.000 kr.	9.567 kr./m²
Østerled 7 9490 Pandrup	92 m²	652 m	19-10-2025	520.000 kr.	5.652 kr./m²
Havevænget 7 9490 Pandrup	97 m²	238 m	01-04-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Birkevej 2 9490 Pandrup	100 m²	148 m	30-11-2025	575.000 kr.	5.750 kr./m²
Bystrædet 3 9490 Pandrup	96 m²	789 m	24-08-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Havevænget 12 9490 Pandrup	105 m²	193 m	20-08-2024	1.035.000 kr.	9.857 kr./m²
Løkkenvej 27 9490 Pandrup	78 m²	1,1 km	27-11-2024	327.000 kr.	4.192 kr./m²
Nørregade 47, Kaas 9490 Pandrup	92 m²	2,0 km	21-05-2026	500.000 kr.	5.435 kr./m²
Simonivej 13 9490 Pandrup	115 m²	192 m	13-11-2023	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Torvegade 12 9490 Pandrup	111 m²	590 m	23-04-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu