Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6330 Padborg

Egevej 12

Villa · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.864 kr/m².1.385.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.384.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,55 pct. siden mar. 2024
120k487k853k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2024950.000 kr.30. jun. 20251.075.000 kr.28. feb. 20261.130.000 kr.I dag · vores estimat1.384.849 kr.Markedet · 1992593.580 kr.Markedet · 1993521.196 kr.Markedet · 1994651.456 kr.Markedet · 1995568.308 kr.Markedet · 1996812.448 kr.Markedet · 1997689.832 kr.Markedet · 1998641.160 kr.Markedet · 19991.125.540 kr.Markedet · 2000849.108 kr.Markedet · 20011.124.292 kr.Markedet · 20021.023.828 kr.Markedet · 2003793.260 kr.Markedet · 2004962.052 kr.Markedet · 2005633.672 kr.Markedet · 20061.130.220 kr.Markedet · 20071.160.796 kr.Markedet · 2008848.328 kr.Markedet · 20091.051.752 kr.Markedet · 20101.176.552 kr.Markedet · 20111.112.748 kr.Markedet · 20121.277.640 kr.Markedet · 2013704.340 kr.Markedet · 2014920.868 kr.Markedet · 2015901.680 kr.Markedet · 2016639.288 kr.Markedet · 20171.062.360 kr.Markedet · 20181.081.080 kr.Markedet · 20191.006.980 kr.Markedet · 2020994.968 kr.Markedet · 20211.182.012 kr.Markedet · 20221.201.824 kr.Markedet · 20231.143.480 kr.Markedet · 20241.382.316 kr.Markedet · 20251.192.152 kr.Markedet · 20261.579.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 70
6330 Padborg		151 m²433 m06-03-20241.425.000 kr.9.437 kr./m²
Nygade 46
6330 Padborg		148 m²427 m26-06-20241.937.000 kr.13.088 kr./m²
Pilevej 9
6330 Padborg		168 m²224 m04-12-20231.095.000 kr.6.518 kr./m²
Østergade 9A
6330 Padborg		160 m²641 m18-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Vikingvej 8
6330 Padborg		163 m²513 m12-08-20261.250.000 kr.7.669 kr./m²
Vikingvej 8
6330 Padborg		163 m²513 m15-01-20251.195.000 kr.7.331 kr./m²
Fornbyvej 1
6330 Padborg		147 m²541 m10-07-20241.230.000 kr.8.367 kr./m²
Vestergade 28, Frøslev
6330 Padborg		156 m²1,0 km30-12-20231.200.000 kr.7.692 kr./m²
Fornbyvej 12
6330 Padborg		147 m²605 m01-05-20261.182.000 kr.8.041 kr./m²
Hasselhaven 15
6330 Padborg		165 m²631 m05-02-20252.145.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden