Egevej 13, Løgten

Villa · 173 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.268 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1268 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 173 m².4.084.703 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.276.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,48 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.276.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2011dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 11, Løgten 8541 Skødstrup	176 m²	34 m	08-11-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Egevej 26, Løgten 8541 Skødstrup	137 m²	128 m	05-03-2024	2.430.000 kr.	17.737 kr./m²
Egevej 23, Løgten 8541 Skødstrup	92 m²	114 m	28-02-2024	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten 8541 Skødstrup	170 m²	157 m	26-08-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Rødegevej 17, Løgten 8541 Skødstrup	175 m²	229 m	15-09-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Berberisvej 13, Løgten 8541 Skødstrup	179 m²	85 m	30-04-2025	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Grenåvej 712 8541 Skødstrup	177 m²	246 m	06-12-2023	4.175.000 kr.	23.588 kr./m²
Grenåvej 731 8541 Skødstrup	166 m²	151 m	24-12-2023	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Fruenshave 19 8541 Skødstrup	169 m²	377 m	22-06-2025	5.500.000 kr.	32.544 kr./m²
Løgten Østervej 120 8541 Skødstrup	174 m²	534 m	31-01-2026	4.322.500 kr.	24.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu