Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Egevej 18

Villa · 170 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 875 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.276 kr/m².5.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 38.652 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.040.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,46 pct. siden apr. 2025
833k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20257.500.000 kr.I dag · vores estimat6.040.763 kr.Markedet · 1992833.170 kr.Markedet · 19931.027.990 kr.Markedet · 19941.020.680 kr.Markedet · 19951.240.660 kr.Markedet · 19961.220.260 kr.Markedet · 19971.362.210 kr.Markedet · 19981.544.960 kr.Markedet · 19991.888.870 kr.Markedet · 20001.849.600 kr.Markedet · 20012.143.870 kr.Markedet · 20022.323.390 kr.Markedet · 20032.058.190 kr.Markedet · 20042.255.560 kr.Markedet · 20052.857.870 kr.Markedet · 20063.948.080 kr.Markedet · 20073.832.650 kr.Markedet · 20083.244.110 kr.Markedet · 20092.914.310 kr.Markedet · 20102.823.530 kr.Markedet · 20112.975.000 kr.Markedet · 20122.642.820 kr.Markedet · 20132.782.900 kr.Markedet · 20142.545.410 kr.Markedet · 20152.771.510 kr.Markedet · 20163.364.300 kr.Markedet · 20173.566.940 kr.Markedet · 20183.734.560 kr.Markedet · 20193.539.570 kr.Markedet · 20204.313.410 kr.Markedet · 20214.670.750 kr.Markedet · 20225.219.340 kr.Markedet · 20235.076.880 kr.Markedet · 20244.741.810 kr.Markedet · 20255.636.180 kr.Markedet · 20265.874.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.040.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2011apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 17
3400 Hillerød		159 m²61 m22-07-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Egevej 14
3400 Hillerød		212 m²47 m20-01-20256.100.000 kr.28.774 kr./m²
Egevej 7
3400 Hillerød		101 m²117 m07-04-20254.195.000 kr.41.535 kr./m²
Pilevej 12
3400 Hillerød		169 m²294 m27-09-20268.380.000 kr.49.586 kr./m²
Udridervej 1
3400 Hillerød		166 m²266 m23-09-20245.650.000 kr.34.036 kr./m²
Folemestervej 13
3400 Hillerød		159 m²129 m10-12-20244.475.000 kr.28.145 kr./m²
Fiskemestervej 2
3400 Hillerød		165 m²561 m22-10-20256.200.000 kr.37.576 kr./m²
Ringridervej 5
3400 Hillerød		161 m²415 m02-05-20254.200.000 kr.26.087 kr./m²
Ladegårdsvangen 9
3400 Hillerød		167 m²715 m24-08-20244.200.000 kr.25.150 kr./m²
Frejasvej 4
3400 Hillerød		168 m²812 m20-11-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden