Egevej 18

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.943 kr/m².3.531.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 26.894 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.519.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,41 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.519.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 10 4030 Tune	121 m²	77 m	10-11-2025	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²
Egevej 14 4030 Tune	129 m²	38 m	24-07-2026	4.125.000 kr.	31.977 kr./m²
Egevej 6 4030 Tune	132 m²	117 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Egevej 30 4030 Tune	92 m²	133 m	07-05-2026	3.498.000 kr.	38.022 kr./m²
Egevej 12 4030 Tune	191 m²	55 m	27-11-2023	4.995.000 kr.	26.152 kr./m²
Tunehøj 12 4030 Tune	113 m²	382 m	30-06-2026	3.525.000 kr.	31.195 kr./m²
Tunehøj 12 4030 Tune	113 m²	382 m	15-05-2026	3.525.000 kr.	31.195 kr./m²
Lindevej 15 4030 Tune	116 m²	188 m	27-08-2024	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Birkevej 26 4030 Tune	119 m²	187 m	27-07-2025	2.895.000 kr.	24.328 kr./m²
Gærdestien 6 4030 Tune	108 m²	412 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu