Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Egevej 18, Gærum

Villa · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
515.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.826 kr/m².963.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.417.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,13 pct. siden apr. 2005
408k675k943k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202426. apr. 2005730.000 kr.I dag · vores estimat1.417.139 kr.Markedet · 1992536.848 kr.Markedet · 1993483.372 kr.Markedet · 1994558.308 kr.Markedet · 1995593.804 kr.Markedet · 1996621.180 kr.Markedet · 1997615.380 kr.Markedet · 1998599.140 kr.Markedet · 1999819.540 kr.Markedet · 2000754.116 kr.Markedet · 2001755.044 kr.Markedet · 2002720.244 kr.Markedet · 2003734.396 kr.Markedet · 2004705.744 kr.Markedet · 2005828.588 kr.Markedet · 2006761.888 kr.Markedet · 2007895.868 kr.Markedet · 20081.085.180 kr.Markedet · 2009986.464 kr.Markedet · 2010884.732 kr.Markedet · 2011953.636 kr.Markedet · 2012855.964 kr.Markedet · 2013966.628 kr.Markedet · 2014737.412 kr.Markedet · 2015811.188 kr.Markedet · 2016744.140 kr.Markedet · 2017810.260 kr.Markedet · 20181.034.372 kr.Markedet · 2019701.336 kr.Markedet · 20201.070.680 kr.Markedet · 20211.189.464 kr.Markedet · 20221.113.948 kr.Markedet · 20231.106.060 kr.Markedet · 20241.201.760 kr.Markedet · 20251.272.520 kr.Markedet · 20261.099.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2005 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²129 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²386 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²141 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²287 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Blakshøjgårdvej 6, Gærum
9900 Frederikshavn		98 m²1,7 km19-11-20241.431.250 kr.14.605 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²688 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Fylleledvej 4, Kilden
9900 Frederikshavn		113 m²3,5 km24-03-20241.185.000 kr.10.487 kr./m²
Flade Kirkevej 12
9900 Frederikshavn		116 m²3,9 km07-10-2026720.000 kr.6.207 kr./m²
Tøttenborgvej 1, Kilden
9900 Frederikshavn		125 m²3,6 km21-04-2025800.000 kr.6.400 kr./m²
Rigelvej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		129 m²3,6 km21-11-20251.100.000 kr.8.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden