Egevej 2

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.302 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.158 kr/m².2.329.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.420.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,33 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 6 4060 Kirke Såby	126 m²	174 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Birkevænget 6 4060 Kirke Såby	142 m²	363 m	15-10-2024	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²
Rødtjørnevej 13 4060 Kirke Såby	125 m²	241 m	03-03-2025	2.770.000 kr.	22.160 kr./m²
Hyldevænget 3 4060 Kirke Såby	127 m²	371 m	19-07-2024	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	276 m	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Rødtjørnevej 12 4060 Kirke Såby	121 m²	242 m	10-10-2024	2.610.000 kr.	21.570 kr./m²
Rødtjørnevej 14 4060 Kirke Såby	121 m²	242 m	15-09-2026	2.070.000 kr.	17.107 kr./m²
Fanøvej 3 4060 Kirke Såby	125 m²	851 m	09-07-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Duevænget 1 4060 Kirke Såby	135 m²	1,5 km	03-02-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Magnolievej 8 4060 Kirke Såby	112 m²	94 m	15-08-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu