Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Egevej 2

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.051 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.054 kr/m².1.949.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.493 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.362 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,56 pct. siden aug. 2024
271k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.400.000 kr.14. sep. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat1.753.919 kr.Markedet · 1992491.724 kr.Markedet · 1993595.254 kr.Markedet · 1994616.830 kr.Markedet · 1995618.396 kr.Markedet · 1996647.454 kr.Markedet · 1997655.632 kr.Markedet · 1998554.538 kr.Markedet · 1999686.430 kr.Markedet · 2000590.904 kr.Markedet · 20011.282.728 kr.Markedet · 2002768.732 kr.Markedet · 2003867.216 kr.Markedet · 2004836.592 kr.Markedet · 2005705.570 kr.Markedet · 2006421.950 kr.Markedet · 2007817.974 kr.Markedet · 2008955.608 kr.Markedet · 20091.131.000 kr.Markedet · 20101.203.036 kr.Markedet · 20111.094.634 kr.Markedet · 20121.424.016 kr.Markedet · 2013763.512 kr.Markedet · 2014826.152 kr.Markedet · 20151.411.140 kr.Markedet · 20161.476.042 kr.Markedet · 20171.561.650 kr.Markedet · 20181.319.268 kr.Markedet · 20191.306.044 kr.Markedet · 20201.416.708 kr.Markedet · 20211.507.188 kr.Markedet · 20221.094.286 kr.Markedet · 20231.925.832 kr.Markedet · 20241.917.828 kr.Markedet · 20251.946.886 kr.Markedet · 20261.618.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte700.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 10
9330 Dronninglund		173 m²77 m26-05-20261.398.000 kr.8.081 kr./m²
Egevej 15
9330 Dronninglund		146 m²137 m06-02-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Egevej 18
9330 Dronninglund		139 m²151 m16-06-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²
Egevej 16
9330 Dronninglund		122 m²136 m20-09-20261.150.000 kr.9.426 kr./m²
Perikumvej 15
9330 Dronninglund		170 m²315 m13-07-20242.470.000 kr.14.529 kr./m²
Lærkevej 6
9330 Dronninglund		167 m²187 m04-08-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Rørholtvej 4
9330 Dronninglund		170 m²376 m29-04-20252.225.000 kr.13.088 kr./m²
Lærkevej 28
9330 Dronninglund		159 m²118 m09-11-20231.200.000 kr.7.547 kr./m²
Multebærvej 34, kl.
9330 Dronninglund		163 m²383 m18-08-20252.698.000 kr.16.552 kr./m²
Rævdalslunden 64
9330 Dronninglund		175 m²854 m02-07-20263.700.000 kr.21.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden