Egevej 2, Løgten

Villa · 170 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 170 m².4.013.870 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.036.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,42 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.036.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2014dec.Ejerskifte
2007jan.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 11, Løgten 8541 Skødstrup	176 m²	128 m	08-11-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Egevej 26, Løgten 8541 Skødstrup	137 m²	281 m	05-03-2024	2.430.000 kr.	17.737 kr./m²
Egevej 23, Løgten 8541 Skødstrup	92 m²	273 m	28-02-2024	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten 8541 Skødstrup	170 m²	317 m	26-08-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Æblerosevej 2 8541 Skødstrup	169 m²	353 m	06-08-2025	4.300.000 kr.	25.444 kr./m²
Fruenshave 19 8541 Skødstrup	169 m²	404 m	22-06-2025	5.500.000 kr.	32.544 kr./m²
Grenåvej 712 8541 Skødstrup	177 m²	126 m	06-12-2023	4.175.000 kr.	23.588 kr./m²
Grenåvej 731 8541 Skødstrup	166 m²	288 m	24-12-2023	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Plantagen 6, Løgten 8541 Skødstrup	163 m²	191 m	08-03-2025	4.400.000 kr.	26.994 kr./m²
Terosevej 6 8541 Skødstrup	172 m²	440 m	11-07-2026	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu