Egevej 20

Villa · 86 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 584 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.569 kr/m².881.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 7.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-29,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering815.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden dec. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1987 · Alm. Salg: 440.000 kr.
14. dec. 2010 · Alm. Salg: 732.500 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 815.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2010dec.Ejerskifte732.500 kr.
1988Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988440.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 3 5683 Haarby	87 m²	757 m	06-08-2026	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Spangevej 6 5683 Haarby	83 m²	1,2 km	07-03-2026	875.000 kr.	10.542 kr./m²
Strandgade 39 5683 Haarby	98 m²	452 m	30-08-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Fasanvænget 4 5683 Haarby	95 m²	890 m	04-06-2024	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Bøgevej 94 5683 Haarby	107 m²	269 m	14-11-2024	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²
Skovvangen 39 5683 Haarby	113 m²	106 m	19-06-2024	762.500 kr.	6.748 kr./m²
Æblehaven 2 5683 Haarby	107 m²	687 m	22-01-2024	710.000 kr.	6.636 kr./m²
Mosevangen 7 5683 Haarby	112 m²	307 m	12-06-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Bøgevej 78 5683 Haarby	117 m²	405 m	11-06-2026	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Æblehaven 10 5683 Haarby	115 m²	646 m	21-04-2026	775.000 kr.	6.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu