Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Egevej 23, Løgten

Villa · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 92 m².2.172.212 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,52 pct. siden aug. 2024
155k817k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.079.599 kr.Markedet · 1992427.708 kr.Markedet · 1993381.616 kr.Markedet · 1994422.924 kr.Markedet · 1995421.912 kr.Markedet · 1996593.584 kr.Markedet · 1997155.388 kr.Markedet · 1998186.576 kr.Markedet · 1999717.692 kr.Markedet · 2000660.192 kr.Markedet · 2001682.180 kr.Markedet · 2002752.468 kr.Markedet · 20031.239.148 kr.Markedet · 2004338.560 kr.Markedet · 2005967.104 kr.Markedet · 20061.101.240 kr.Markedet · 20071.192.412 kr.Markedet · 20081.000.040 kr.Markedet · 20091.130.036 kr.Markedet · 2010745.936 kr.Markedet · 20111.091.764 kr.Markedet · 20121.505.488 kr.Markedet · 20131.380.644 kr.Markedet · 20141.275.212 kr.Markedet · 20151.387.912 kr.Markedet · 20161.230.040 kr.Markedet · 20171.357.644 kr.Markedet · 20181.638.428 kr.Markedet · 20191.389.660 kr.Markedet · 20201.854.812 kr.Markedet · 20212.241.672 kr.Markedet · 20222.460.540 kr.Markedet · 20232.220.696 kr.Markedet · 20242.185.000 kr.Markedet · 20252.178.652 kr.Markedet · 20262.337.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 26, Løgten
8541 Skødstrup		137 m²33 m05-03-20242.430.000 kr.17.737 kr./m²
Egevej 11, Løgten
8541 Skødstrup		176 m²147 m08-11-20253.495.000 kr.19.858 kr./m²
Rosenvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²232 m07-09-20262.150.000 kr.23.370 kr./m²
Solvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²321 m27-05-20252.425.000 kr.26.075 kr./m²
Segaltvej 307, Løgten
8541 Skødstrup		95 m²875 m14-02-20241.675.000 kr.17.632 kr./m²
Grenåvej 834
8541 Skødstrup		94 m²1,1 km17-06-20241.750.000 kr.18.617 kr./m²
Hjelmagervænget 51, Løgten
8541 Skødstrup		97 m²1,0 km11-06-20262.850.000 kr.29.381 kr./m²
Elishøj 12
8541 Skødstrup		101 m²739 m09-05-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Stationsstien 9A
8541 Skødstrup		94 m²1,4 km12-02-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten
8541 Skødstrup		109 m²171 m21-01-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden