Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Egevej 28

Villa · 188 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.196 kr/m².2.171.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 13.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden sep. 2006
177k1,2M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20062.325.000 kr.I dag · vores estimat2.505.337 kr.Markedet · 1992755.384 kr.Markedet · 1993747.676 kr.Markedet · 1994954.664 kr.Markedet · 1995896.948 kr.Markedet · 1996176.908 kr.Markedet · 1997445.748 kr.Markedet · 19981.135.708 kr.Markedet · 19991.357.360 kr.Markedet · 20001.453.052 kr.Markedet · 20011.563.408 kr.Markedet · 20021.795.212 kr.Markedet · 20031.709.296 kr.Markedet · 20041.335.740 kr.Markedet · 2005638.636 kr.Markedet · 20062.350.000 kr.Markedet · 20072.697.988 kr.Markedet · 20082.315.220 kr.Markedet · 20091.392.516 kr.Markedet · 20101.786.564 kr.Markedet · 20112.143.952 kr.Markedet · 20121.709.108 kr.Markedet · 20131.456.436 kr.Markedet · 20141.312.052 kr.Markedet · 20151.232.716 kr.Markedet · 20161.641.804 kr.Markedet · 20171.820.780 kr.Markedet · 20181.939.408 kr.Markedet · 20191.384.620 kr.Markedet · 20202.238.140 kr.Markedet · 20212.374.628 kr.Markedet · 20223.103.504 kr.Markedet · 20232.175.912 kr.Markedet · 20242.334.960 kr.Markedet · 20252.512.808 kr.Markedet · 20263.033.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2006 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 23
4652 Hårlev		132 m²59 m22-02-20241.975.000 kr.14.962 kr./m²
Egevej 32
4652 Hårlev		120 m²37 m13-07-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²79 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Bobakken 12
4652 Hårlev		187 m²351 m04-11-20254.450.000 kr.23.797 kr./m²
Søndergade 10
4652 Hårlev		183 m²264 m08-02-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²184 m24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²360 m15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²
Sølvvænget 3
4652 Hårlev		185 m²492 m26-07-20252.095.000 kr.11.324 kr./m²
Sletten 1
4652 Hårlev		185 m²527 m23-03-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Sletten 2
4652 Hårlev		183 m²496 m21-10-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden