Egevej 3

Villa · 212 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.764 kr/m².3.334.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 22.912 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-8,40 pct.
3Boligareal større end typisk212 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering4.552.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,31 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.552.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2006Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 4 3200 Helsinge	169 m²	38 m	09-12-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Egevej 55 3200 Helsinge	170 m²	190 m	20-09-2024	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Egevej 7 3200 Helsinge	160 m²	54 m	21-12-2025	3.895.000 kr.	24.344 kr./m²
Egevej 14 3200 Helsinge	162 m²	148 m	22-08-2024	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Egevej 34 3200 Helsinge	139 m²	165 m	17-11-2024	2.695.000 kr.	19.388 kr./m²
Egevej 39 3200 Helsinge	140 m²	223 m	25-10-2025	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²
Egevej 26 3200 Helsinge	138 m²	181 m	06-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Egevej 43 3200 Helsinge	137 m²	201 m	27-05-2026	3.945.000 kr.	28.796 kr./m²
Stenbjerg 14 3200 Helsinge	207 m²	569 m	02-10-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Vestergade 66 3200 Helsinge	200 m²	317 m	03-10-2024	3.590.000 kr.	17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu