Egevej 30B

Rækkehus · 103 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 277 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.975 kr/m².2.374.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 14.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 20.824 kr/m²-29,40 pct.
3Vores vurdering1.991.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,50 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
9. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 20A 4652 Hårlev	104 m²	418 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Nordmarken 6 4652 Hårlev	110 m²	175 m	21-10-2025	2.285.000 kr.	20.773 kr./m²
Lermarken 1 4652 Hårlev	110 m²	244 m	13-01-2025	2.095.000 kr.	19.045 kr./m²
Heden 6A 4652 Hårlev	108 m²	415 m	15-09-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Bolunden 8 4652 Hårlev	108 m²	640 m	30-06-2026	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Bolunden 8 4652 Hårlev	108 m²	640 m	17-03-2026	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Abildvænget 16B 4652 Hårlev	95 m²	409 m	30-04-2025	2.445.000 kr.	25.737 kr./m²
Bolunden 6 4652 Hårlev	108 m²	655 m	26-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²
Nordmarken 18 4652 Hårlev	90 m²	90 m	29-05-2025	1.930.000 kr.	21.444 kr./m²
Hasselvænget 12 4652 Hårlev	95 m²	501 m	02-06-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu