Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Egevej 32

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
839 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.145 kr/m².1.892.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 13.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.731.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,92 pct. siden dec. 2017
113k738k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.495.000 kr.30. sep. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat1.731.212 kr.Markedet · 1992482.160 kr.Markedet · 1993477.240 kr.Markedet · 1994609.360 kr.Markedet · 1995572.520 kr.Markedet · 1996112.920 kr.Markedet · 1997284.520 kr.Markedet · 1998724.920 kr.Markedet · 1999866.400 kr.Markedet · 2000927.480 kr.Markedet · 2001997.920 kr.Markedet · 20021.145.880 kr.Markedet · 20031.091.040 kr.Markedet · 2004852.600 kr.Markedet · 2005407.640 kr.Markedet · 20061.500.000 kr.Markedet · 20071.722.120 kr.Markedet · 20081.477.800 kr.Markedet · 2009888.840 kr.Markedet · 20101.140.360 kr.Markedet · 20111.368.480 kr.Markedet · 20121.090.920 kr.Markedet · 2013929.640 kr.Markedet · 2014837.480 kr.Markedet · 2015786.840 kr.Markedet · 20161.047.960 kr.Markedet · 20171.162.200 kr.Markedet · 20181.237.920 kr.Markedet · 2019883.800 kr.Markedet · 20201.428.600 kr.Markedet · 20211.515.720 kr.Markedet · 20221.980.960 kr.Markedet · 20231.388.880 kr.Markedet · 20241.490.400 kr.Markedet · 20251.603.920 kr.Markedet · 20261.936.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 23
4652 Hårlev		132 m²96 m22-02-20241.975.000 kr.14.962 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²116 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Nymøllevej 10
4652 Hårlev		119 m²346 m31-01-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Bredgade 6
4652 Hårlev		118 m²378 m25-09-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Plantagevej 7
4652 Hårlev		116 m²372 m30-11-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²
Pilevænget 24
4652 Hårlev		120 m²669 m16-01-20241.735.000 kr.14.458 kr./m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²333 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²699 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Platinvænget 1
4652 Hårlev		115 m²484 m15-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²485 m05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden