Egevej 33

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.363 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.979 kr/m².3.255.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 22.912 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.370.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,45 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.370.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 43 3200 Helsinge	137 m²	108 m	27-05-2026	3.945.000 kr.	28.796 kr./m²
Egevej 26 3200 Helsinge	138 m²	107 m	06-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Egevej 39 3200 Helsinge	140 m²	64 m	25-10-2025	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²
Egevej 34 3200 Helsinge	139 m²	231 m	17-11-2024	2.695.000 kr.	19.388 kr./m²
Egevej 7 3200 Helsinge	160 m²	216 m	21-12-2025	3.895.000 kr.	24.344 kr./m²
Egevej 14 3200 Helsinge	162 m²	138 m	22-08-2024	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Egevej 4 3200 Helsinge	169 m²	237 m	09-12-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Egevej 55 3200 Helsinge	170 m²	234 m	20-09-2024	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Brydetoften 10 3200 Helsinge	132 m²	135 m	20-07-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Granvænget 8 3200 Helsinge	136 m²	176 m	02-06-2026	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu