Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Egevej 39

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 916 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.399 kr/m².3.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 22.912 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.228.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,60 pct. siden feb. 2026
550k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat3.228.335 kr.Markedet · 1992693.280 kr.Markedet · 1993782.600 kr.Markedet · 1994668.220 kr.Markedet · 1995638.680 kr.Markedet · 1996721.280 kr.Markedet · 1997955.920 kr.Markedet · 19981.047.760 kr.Markedet · 19991.267.140 kr.Markedet · 20001.373.540 kr.Markedet · 20011.525.020 kr.Markedet · 20021.468.880 kr.Markedet · 20031.219.960 kr.Markedet · 20041.606.640 kr.Markedet · 20051.884.260 kr.Markedet · 20062.487.800 kr.Markedet · 20073.024.000 kr.Markedet · 20083.080.000 kr.Markedet · 20092.102.100 kr.Markedet · 20101.875.860 kr.Markedet · 20111.768.200 kr.Markedet · 20121.368.780 kr.Markedet · 20131.510.460 kr.Markedet · 20141.376.060 kr.Markedet · 20151.926.260 kr.Markedet · 20161.919.820 kr.Markedet · 20171.780.240 kr.Markedet · 20181.963.780 kr.Markedet · 20192.162.440 kr.Markedet · 20202.282.560 kr.Markedet · 20212.486.540 kr.Markedet · 20222.951.620 kr.Markedet · 20232.903.320 kr.Markedet · 20242.926.280 kr.Markedet · 20252.873.640 kr.Markedet · 20263.465.000 kr.Markedet · 20272.853.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.228.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1976aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 26
3200 Helsinge		138 m²47 m06-07-20252.725.000 kr.19.746 kr./m²
Egevej 43
3200 Helsinge		137 m²45 m27-05-20263.945.000 kr.28.796 kr./m²
Egevej 34
3200 Helsinge		139 m²167 m17-11-20242.695.000 kr.19.388 kr./m²
Egevej 7
3200 Helsinge		160 m²182 m21-12-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²
Egevej 14
3200 Helsinge		162 m²128 m22-08-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Egevej 4
3200 Helsinge		169 m²190 m09-12-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Egevej 55
3200 Helsinge		170 m²170 m20-09-20243.895.000 kr.22.912 kr./m²
Fyrrevej 6
3200 Helsinge		138 m²176 m05-06-20253.430.000 kr.24.855 kr./m²
Brydetoften 3
3200 Helsinge		142 m²234 m01-05-20242.500.000 kr.17.606 kr./m²
Vestergade 78
3200 Helsinge		140 m²373 m15-08-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden