Egevej 4

Villa · 138 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.268 kr/m².1.323.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.493 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering1.193.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Ejerskifte
2001feb.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 18 9330 Dronninglund	139 m²	134 m	16-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Egevej 15 9330 Dronninglund	146 m²	121 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Egevej 16 9330 Dronninglund	122 m²	120 m	20-09-2026	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Egevej 10 9330 Dronninglund	173 m²	60 m	26-05-2026	1.398.000 kr.	8.081 kr./m²
Egevej 2 9330 Dronninglund	174 m²	16 m	28-07-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Lærkevej 17 9330 Dronninglund	134 m²	60 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Skovvej 31 9330 Dronninglund	143 m²	131 m	27-01-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Skovvej 20 9330 Dronninglund	130 m²	84 m	02-07-2026	1.537.500 kr.	11.827 kr./m²
Skovbrynet 20 9330 Dronninglund	138 m²	594 m	24-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Skovbrynet 41 9330 Dronninglund	140 m²	485 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu