Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Egevej 51

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.088 kr/m².3.124.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 22.912 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 420% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.978.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,77 pct. siden sep. 2004
519k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2004537.000 kr.1. maj 20222.790.000 kr.I dag · vores estimat2.978.904 kr.Markedet · 1992653.664 kr.Markedet · 1993737.880 kr.Markedet · 1994630.036 kr.Markedet · 1995602.184 kr.Markedet · 1996680.064 kr.Markedet · 1997901.296 kr.Markedet · 1998987.888 kr.Markedet · 19991.194.732 kr.Markedet · 20001.295.052 kr.Markedet · 20011.437.876 kr.Markedet · 20021.384.944 kr.Markedet · 20031.150.248 kr.Markedet · 20041.514.832 kr.Markedet · 20051.776.588 kr.Markedet · 20062.345.640 kr.Markedet · 20072.851.200 kr.Markedet · 20082.904.000 kr.Markedet · 20091.981.980 kr.Markedet · 20101.768.668 kr.Markedet · 20111.667.160 kr.Markedet · 20121.290.564 kr.Markedet · 20131.424.148 kr.Markedet · 20141.297.428 kr.Markedet · 20151.816.188 kr.Markedet · 20161.810.116 kr.Markedet · 20171.678.512 kr.Markedet · 20181.851.564 kr.Markedet · 20192.038.872 kr.Markedet · 20202.152.128 kr.Markedet · 20212.344.452 kr.Markedet · 20222.782.956 kr.Markedet · 20232.737.416 kr.Markedet · 20242.759.064 kr.Markedet · 20252.709.432 kr.Markedet · 20263.267.000 kr.Markedet · 20272.690.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2004 · Alm. Salg
537.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte2.790.000 kr.
  • 2004sep.Solgt på tvangsauktion537.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 43
3200 Helsinge		137 m²82 m27-05-20263.945.000 kr.28.796 kr./m²
Egevej 26
3200 Helsinge		138 m²90 m06-07-20252.725.000 kr.19.746 kr./m²
Egevej 34
3200 Helsinge		139 m²46 m17-11-20242.695.000 kr.19.388 kr./m²
Egevej 39
3200 Helsinge		140 m²126 m25-10-20252.550.000 kr.18.214 kr./m²
Egevej 7
3200 Helsinge		160 m²175 m21-12-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²
Egevej 14
3200 Helsinge		162 m²188 m22-08-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Egevej 55
3200 Helsinge		170 m²44 m20-09-20243.895.000 kr.22.912 kr./m²
Egevej 4
3200 Helsinge		169 m²148 m09-12-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Egebakken 10
3200 Helsinge		129 m²101 m05-05-20263.195.000 kr.24.767 kr./m²
Elmevej 5
3200 Helsinge		135 m²108 m14-07-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden