Egevej 6

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.553 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.585 kr/m².1.316.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.266.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,48 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 654.500 kr.
22. jan. 2020 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel654.500 kr.
2019okt.Ejerskifte654.500 kr.
2014majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	404 m	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Enghavevej 41 6870 Ølgod	134 m²	365 m	02-09-2026	825.000 kr.	6.157 kr./m²
Tyttebærvej 17 6870 Ølgod	135 m²	454 m	26-06-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Bjergegade 19 6870 Ølgod	143 m²	562 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Vangsgade 19 6870 Ølgod	139 m²	845 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Skolegade 4 6870 Ølgod	129 m²	346 m	28-08-2026	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Tyttebærvej 41 6870 Ølgod	147 m²	523 m	12-05-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Blåbærvej 19 6870 Ølgod	135 m²	755 m	07-12-2023	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Tyttebærvej 31 6870 Ølgod	131 m²	535 m	16-11-2025	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Tyttebærvej 7 6870 Ølgod	130 m²	481 m	23-01-2025	820.000 kr.	6.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu