Egevej 6

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 705 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.890 kr/m².1.228.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.815 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.418.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,22 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.225.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårtoftvej 79 7700 Thisted	111 m²	180 m	25-08-2025	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Fjordlystvej 7 7700 Thisted	107 m²	194 m	15-06-2026	1.013.000 kr.	9.467 kr./m²
Fårtoftvej 76 7700 Thisted	112 m²	265 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Østermøllevej 30 7700 Thisted	115 m²	69 m	25-08-2025	1.185.000 kr.	10.304 kr./m²
Syrenvej 37 7700 Thisted	112 m²	328 m	08-09-2024	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Pilevej 3 7700 Thisted	118 m²	116 m	14-07-2026	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Østermøllevej 7 7700 Thisted	118 m²	210 m	21-05-2024	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Fårtoftvej 25 7700 Thisted	115 m²	440 m	16-09-2025	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Østermøllevej 18 7700 Thisted	120 m²	115 m	15-05-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Fjordlystvej 25 7700 Thisted	98 m²	130 m	24-08-2025	610.000 kr.	6.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu