Egevej 7

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.577 kr/m².3.165.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 22.912 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.762.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,41 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2020apr.Ejerskifte2.670.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1993nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 14 3200 Helsinge	162 m²	94 m	22-08-2024	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Egevej 4 3200 Helsinge	169 m²	50 m	09-12-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Egevej 55 3200 Helsinge	170 m²	192 m	20-09-2024	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Egevej 39 3200 Helsinge	140 m²	182 m	25-10-2025	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²
Egevej 34 3200 Helsinge	139 m²	169 m	17-11-2024	2.695.000 kr.	19.388 kr./m²
Egevej 26 3200 Helsinge	138 m²	146 m	06-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Egevej 43 3200 Helsinge	137 m²	169 m	27-05-2026	3.945.000 kr.	28.796 kr./m²
Hasselvej 3 3200 Helsinge	158 m²	335 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	18.639 kr./m²
Brydebakken 10 3200 Helsinge	157 m²	456 m	28-05-2026	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Askevej 8 3200 Helsinge	172 m²	98 m	04-05-2024	3.150.000 kr.	18.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu