Egevej 7

Villa · 95 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.285 kr/m².3.315.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 26.894 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.194.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,26 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.636.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg1.636.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 30 4030 Tune	92 m²	202 m	07-05-2026	3.498.000 kr.	38.022 kr./m²
Egevej 10 4030 Tune	121 m²	42 m	10-11-2025	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²
Egevej 14 4030 Tune	129 m²	47 m	24-07-2026	4.125.000 kr.	31.977 kr./m²
Egevej 6 4030 Tune	132 m²	67 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Pilevej 12 4030 Tune	101 m²	290 m	04-12-2023	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Lindevej 2A 4030 Tune	103 m²	133 m	30-04-2024	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²
Birkevej 9 4030 Tune	85 m²	96 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Tune Bygade 19 4030 Tune	100 m²	695 m	31-07-2025	3.880.000 kr.	38.800 kr./m²
Runevej 6 4030 Tune	100 m²	792 m	28-08-2026	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Tune Bygade 13 4030 Tune	102 m²	703 m	03-02-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu