Egevej 8

Villa · 151 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.948 kr/m².1.322.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.518.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,62 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1999 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1999nov.Solgt, familiehandel340.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 13 9490 Pandrup	127 m²	75 m	18-12-2024	1.215.000 kr.	9.567 kr./m²
Bredgade 69 9490 Pandrup	151 m²	132 m	22-06-2024	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	399 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	423 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Rugmarken 5 9490 Pandrup	144 m²	114 m	23-09-2025	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	494 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	585 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	656 m	30-09-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	656 m	24-08-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Isaksvej 5 9490 Pandrup	150 m²	696 m	10-03-2026	1.765.000 kr.	11.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu