Egevej 8, Løgten

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 143 m².3.376.373 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.043.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,48 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.043.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 26, Løgten 8541 Skødstrup	137 m²	199 m	05-03-2024	2.430.000 kr.	17.737 kr./m²
Egevej 11, Løgten 8541 Skødstrup	176 m²	52 m	08-11-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Egevej 23, Løgten 8541 Skødstrup	92 m²	193 m	28-02-2024	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Fyrrevænget 8, Løgten 8541 Skødstrup	145 m²	211 m	07-10-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Berberisvej 24, Løgten 8541 Skødstrup	150 m²	253 m	31-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten 8541 Skødstrup	138 m²	409 m	09-07-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Elishøj 24 8541 Skødstrup	139 m²	503 m	15-10-2024	3.426.000 kr.	24.647 kr./m²
Løgten Østervej 15 8541 Skødstrup	143 m²	742 m	21-08-2024	2.775.000 kr.	19.406 kr./m²
Fruenshave 9 8541 Skødstrup	148 m²	472 m	30-01-2024	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Fruenshave 7 8541 Skødstrup	148 m²	490 m	11-02-2024	3.740.000 kr.	25.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu