Eghøj 1, Ramløse

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 2.640 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 2640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 144 m².3.445.776 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.017.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,26 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.017.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	100 m	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Søfryd 32, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	252 m	10-04-2025	3.275.000 kr.	22.902 kr./m²
Jernbæk Alle 17, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	160 m	12-02-2024	1.967.500 kr.	13.294 kr./m²
Søfryd 26, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	209 m	29-04-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Jernbæk Alle 32, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	285 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	407 m	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Jernbæk Alle 6, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	308 m	10-06-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Krinkelkrogen 4, Ramløse 3200 Helsinge	146 m²	456 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Jernbæk Alle 38, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	347 m	04-06-2026	3.395.000 kr.	22.939 kr./m²
Jernbæk Alle 54, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	358 m	19-04-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu