Eghøj 3, Ramløse, 3200 Helsinge — Villa · 191 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.428 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 191 m².4.570.439 kr.
2Vores vurdering5.504.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	104 m	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	212 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	437 m	19-11-2025	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	549 m	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	186 m	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse 3200 Helsinge	195 m²	638 m	31-03-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Hyttegårdsvej 18, Ramløse 3200 Helsinge	186 m²	837 m	29-01-2026	5.200.000 kr.	27.957 kr./m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	605 m	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	443 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Hyttegårdsvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	179 m²	633 m	28-08-2026	8.700.000 kr.	48.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu