Egholmsvej 21

Villa · 129 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.409 kr/m².1.742.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmsvej gns: 17.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+26,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.884.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,79 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmsvej 5 8930 Randers NØ	209 m²	170 m	28-02-2024	3.225.000 kr.	15.431 kr./m²
Skaføvej 10 8930 Randers NØ	127 m²	178 m	27-01-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Skaføvej 16 8930 Randers NØ	131 m²	191 m	01-09-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Gavnøvej 34 8930 Randers NØ	130 m²	335 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Selsøvej 5 8930 Randers NØ	132 m²	277 m	06-03-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Bjellerup Alle 28 8930 Randers NØ	137 m²	98 m	09-07-2025	2.675.000 kr.	19.526 kr./m²
Lidsøvej 8 8930 Randers NØ	135 m²	243 m	28-02-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Udbyhøjvej 57 8930 Randers NØ	122 m²	275 m	05-12-2024	1.585.000 kr.	12.992 kr./m²
Gavnøvej 23 8930 Randers NØ	136 m²	316 m	08-10-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15A 8930 Randers NØ	126 m²	659 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu