Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Egneborgvej 7

Villa · 117 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2000. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.626 kr/m².5.627.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.625.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,63 pct. siden nov. 2005
689k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.627.500 kr.I dag · vores estimat5.625.096 kr.Markedet · 1992718.029 kr.Markedet · 1993813.384 kr.Markedet · 1994768.105 kr.Markedet · 1995804.726 kr.Markedet · 19961.127.880 kr.Markedet · 19971.046.214 kr.Markedet · 19981.028.313 kr.Markedet · 19991.412.541 kr.Markedet · 20001.260.792 kr.Markedet · 20011.374.048 kr.Markedet · 20021.447.758 kr.Markedet · 20031.757.223 kr.Markedet · 20041.575.288 kr.Markedet · 20051.912.599 kr.Markedet · 20062.566.746 kr.Markedet · 20072.539.602 kr.Markedet · 20082.583.711 kr.Markedet · 20092.068.209 kr.Markedet · 20102.228.031 kr.Markedet · 20112.119.338 kr.Markedet · 20121.970.163 kr.Markedet · 20131.974.843 kr.Markedet · 20142.229.318 kr.Markedet · 20152.780.271 kr.Markedet · 20162.584.530 kr.Markedet · 20172.974.725 kr.Markedet · 20182.893.059 kr.Markedet · 20193.206.034 kr.Markedet · 20203.737.331 kr.Markedet · 20214.110.795 kr.Markedet · 20224.195.854 kr.Markedet · 20234.030.299 kr.Markedet · 20244.161.456 kr.Markedet · 20254.577.742 kr.Markedet · 20265.560.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.627.500 kr.
I dag · vores estimat
5.625.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.627.500 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egneborgvej 4
2650 Hvidovre		154 m²46 m23-05-20257.600.000 kr.49.351 kr./m²
Hvidovre Alle 2A
2650 Hvidovre		121 m²312 m09-06-20244.995.000 kr.41.281 kr./m²
Kløverprisvej 18
2650 Hvidovre		123 m²197 m16-02-20245.120.000 kr.41.626 kr./m²
Landlystvej 41
2650 Hvidovre		122 m²281 m30-09-20265.780.000 kr.47.377 kr./m²
Landlystvej 41
2650 Hvidovre		122 m²281 m26-08-20265.780.000 kr.47.377 kr./m²
Landlystvej 41
2650 Hvidovre		122 m²281 m07-07-20255.375.000 kr.44.057 kr./m²
Kløverprisvej 83
2650 Hvidovre		114 m²515 m13-04-20254.950.000 kr.43.421 kr./m²
Rodalvej 8
2650 Hvidovre		121 m²528 m15-07-20244.970.000 kr.41.074 kr./m²
Hvidovre Alle 9A
2650 Hvidovre		111 m²418 m19-11-20245.900.000 kr.53.153 kr./m²
Kostenborgvej 19
2650 Hvidovre		122 m²618 m20-05-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden