Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Egøgade 1

Villa · 154 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 301 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.983 kr/m².1.481.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgøgade gns: 14.240 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.982.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,69 pct. siden jul. 2020
550k947k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2020550.000 kr.4. apr. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat1.982.559 kr.Markedet · 1992798.028 kr.Markedet · 1993754.754 kr.Markedet · 1994831.908 kr.Markedet · 1995906.290 kr.Markedet · 1996698.852 kr.Markedet · 1997892.738 kr.Markedet · 1998894.894 kr.Markedet · 1999947.562 kr.Markedet · 20001.009.932 kr.Markedet · 20011.204.742 kr.Markedet · 20021.035.650 kr.Markedet · 20031.228.920 kr.Markedet · 20041.587.278 kr.Markedet · 20051.500.576 kr.Markedet · 20061.594.978 kr.Markedet · 20071.909.600 kr.Markedet · 20082.137.982 kr.Markedet · 20091.642.718 kr.Markedet · 2010855.624 kr.Markedet · 20111.126.818 kr.Markedet · 20121.424.038 kr.Markedet · 20131.378.762 kr.Markedet · 2014933.394 kr.Markedet · 2015931.238 kr.Markedet · 20161.511.048 kr.Markedet · 20171.249.094 kr.Markedet · 20181.593.130 kr.Markedet · 20191.343.650 kr.Markedet · 20201.503.964 kr.Markedet · 20211.973.356 kr.Markedet · 20221.829.058 kr.Markedet · 20231.764.686 kr.Markedet · 20241.863.554 kr.Markedet · 20251.884.036 kr.Markedet · 20261.576.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
550.000 kr.
4. apr. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egøgade 19
4220 Korsør		129 m²192 m06-06-2024945.000 kr.7.326 kr./m²
Gunversvej 6
4220 Korsør		154 m²479 m21-07-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Strandvej 8B
4220 Korsør		161 m²427 m08-06-20261.700.000 kr.10.559 kr./m²
Ved Lunden 13
4220 Korsør		146 m²391 m17-09-20251.515.000 kr.10.377 kr./m²
Lærkevej 7
4220 Korsør		158 m²879 m29-09-20261.115.000 kr.7.057 kr./m²
Algade 7
4220 Korsør		152 m²1,0 km04-04-20261.775.000 kr.11.678 kr./m²
Sylowsvej 39
4220 Korsør		160 m²846 m07-07-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Stenvangen 5
4220 Korsør		135 m²278 m10-09-20261.500.000 kr.11.111 kr./m²
Tovesvej 34
4220 Korsør		139 m²538 m23-12-20231.135.000 kr.8.165 kr./m²
Nyvej 23
4220 Korsør		145 m²854 m14-08-20251.580.000 kr.10.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden