Egtvedvej 121, Vester Nebel

Landejendom · 332 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 332 m², grund på 135.581 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 2024. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 332 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 135581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.714 kr/m².3.939.250 kr.
2Boligareal større end typisk332 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)135581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.148.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,56 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.397.758 kr.
I dag · vores estimat: 9.148.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2019mar.Solgt, alm. frit salg2.397.758 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	864 m	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	2,0 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	1,6 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel 6040 Egtved	279 m²	2,4 km	10-06-2025	3.150.000 kr.	11.290 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	2,5 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Jagtvej 9, Bølling 6040 Egtved	377 m²	3,4 km	19-11-2023	3.630.000 kr.	9.629 kr./m²
Jordrupvej 27, Vester Nebel 6040 Egtved	232 m²	2,3 km	08-05-2025	4.750.000 kr.	20.474 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	3,0 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Koldingvej 90, Dybvadbro 6040 Egtved	274 m²	4,0 km	21-05-2026	5.995.000 kr.	21.880 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	2,7 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu