Menu
For mæglere Log ind
Rønne Alle 8, Vester Nebel
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Rønne Alle 8, Vester Nebel

Villa · 160 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.112 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 160 m².2.596.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Udbudspris 1.4× over median · Energimærke forbedret: D → C+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.005.218 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 1.818.261 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,90 pct. siden aug. 2014
230k761k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.365.000 kr.I dag · vores estimat2.005.218 kr.Markedet · 1992542.240 kr.Markedet · 1993634.560 kr.Markedet · 1994545.920 kr.Markedet · 1995344.000 kr.Markedet · 1996630.080 kr.Markedet · 19971.007.360 kr.Markedet · 1998451.360 kr.Markedet · 1999713.600 kr.Markedet · 20001.003.680 kr.Markedet · 20011.386.720 kr.Markedet · 20021.010.880 kr.Markedet · 2003855.200 kr.Markedet · 2004937.600 kr.Markedet · 20051.106.400 kr.Markedet · 20061.209.280 kr.Markedet · 2007934.080 kr.Markedet · 20081.417.600 kr.Markedet · 20091.803.680 kr.Markedet · 20101.665.760 kr.Markedet · 20111.204.160 kr.Markedet · 20121.421.120 kr.Markedet · 20131.681.920 kr.Markedet · 20141.037.600 kr.Markedet · 2015854.560 kr.Markedet · 20161.924.000 kr.Markedet · 20171.071.360 kr.Markedet · 20181.649.920 kr.Markedet · 20191.806.560 kr.Markedet · 20201.604.320 kr.Markedet · 20211.876.800 kr.Markedet · 20222.120.000 kr.Markedet · 20231.948.000 kr.Markedet · 20241.949.280 kr.Markedet · 20252.355.200 kr.Markedet · 20262.016.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 10, Vester Nebel
6040 Egtved		107 m²20 m22-09-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Krogen 2, Vester Nebel
6040 Egtved		157 m²163 m28-02-20242.675.000 kr.17.038 kr./m²
Karensmindevej 2, Vester Nebel
6040 Egtved		160 m²316 m17-01-20242.340.000 kr.14.625 kr./m²
Linde Alle 11, Vester Nebel
6040 Egtved		167 m²139 m01-07-20251.845.000 kr.11.048 kr./m²
Linde Alle 4, Vester Nebel
6040 Egtved		167 m²165 m12-11-20242.060.000 kr.12.335 kr./m²
Birke Alle 2, Vester Nebel
6040 Egtved		149 m²82 m23-02-20252.170.000 kr.14.564 kr./m²
Linde Alle 28, Vester Nebel
6040 Egtved		151 m²223 m30-07-20262.450.000 kr.16.225 kr./m²
Udsigten 10, Vester Nebel
6040 Egtved		146 m²372 m30-09-20242.670.000 kr.18.288 kr./m²
Severinvænget 3, Vester Nebel
6040 Egtved		171 m²534 m21-02-20241.995.000 kr.11.667 kr./m²
Bavnehøj 39, Vester Nebel
6040 Egtved		148 m²669 m17-12-20241.495.000 kr.10.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden