Menu
For mæglere Log ind
Dalvej 1
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Dalvej 1

Villa · 200 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.647 kr/m².3.170.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.887.258 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.750.000 kr / Estimat: 2.739.350 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Donsvej 53, Vester Nebel
6040 Egtved		202 m²722 m04-08-20241.350.000 kr.6.683 kr./m²
Sødalen 18, Vester Nebel
6040 Egtved		207 m²581 m28-02-20253.580.000 kr.17.295 kr./m²
Nørremosevænget 11, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²549 m11-07-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Linde Alle 6, Vester Nebel
6040 Egtved		198 m²889 m14-05-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Donsvej 51, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²695 m09-09-20242.850.000 kr.15.000 kr./m²
Sødalen 21, Vester Nebel
6040 Egtved		215 m²608 m11-09-20245.050.000 kr.23.488 kr./m²
Severinvænget 3, Vester Nebel
6040 Egtved		171 m²206 m21-02-20241.995.000 kr.11.667 kr./m²
Søkærparken 27, Vester Nebel
6040 Egtved		181 m²865 m30-07-20264.312.500 kr.23.826 kr./m²
Elkærholmparken 16, Vester Nebel
6040 Egtved		180 m²850 m08-08-20253.725.000 kr.20.694 kr./m²
Soldaterparken 14, Vester Nebel
6040 Egtved		174 m²678 m10-04-20243.450.000 kr.19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden