Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 21
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Søndergade 21

Villa · 154 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 217 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.548 kr/m².1.899.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 217 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.797.475 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 650.000 kr / Estimat: 1.746.953 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+299,44 pct. siden dec. 2018
221k733k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018291.517 kr.31. jul. 2024450.000 kr.I dag · vores estimat1.797.475 kr.Markedet · 1992521.906 kr.Markedet · 1993610.764 kr.Markedet · 1994525.448 kr.Markedet · 1995331.100 kr.Markedet · 1996606.452 kr.Markedet · 1997969.584 kr.Markedet · 1998434.434 kr.Markedet · 1999686.840 kr.Markedet · 2000966.042 kr.Markedet · 20011.334.718 kr.Markedet · 2002972.972 kr.Markedet · 2003823.130 kr.Markedet · 2004902.440 kr.Markedet · 20051.064.910 kr.Markedet · 20061.163.932 kr.Markedet · 2007899.052 kr.Markedet · 20081.364.440 kr.Markedet · 20091.736.042 kr.Markedet · 20101.603.294 kr.Markedet · 20111.159.004 kr.Markedet · 20121.367.828 kr.Markedet · 20131.618.848 kr.Markedet · 2014998.690 kr.Markedet · 2015822.514 kr.Markedet · 20161.851.850 kr.Markedet · 20171.031.184 kr.Markedet · 20181.588.048 kr.Markedet · 20191.738.814 kr.Markedet · 20201.519.980 kr.Markedet · 20211.806.420 kr.Markedet · 20222.040.500 kr.Markedet · 20231.874.950 kr.Markedet · 20241.876.182 kr.Markedet · 20252.266.880 kr.Markedet · 20261.940.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
291.517 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte291.517 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13
6040 Egtved		150 m²221 m22-06-20261.580.000 kr.10.533 kr./m²
Doritshave 36
6040 Egtved		154 m²630 m24-02-20251.350.000 kr.8.766 kr./m²
Doritshave 37
6040 Egtved		150 m²613 m22-07-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Tybovej 1A
6040 Egtved		148 m²514 m04-06-20241.425.000 kr.9.628 kr./m²
Vinkelgårdsvej 35
6040 Egtved		159 m²586 m29-04-20242.963.000 kr.18.635 kr./m²
Ørvigvej 52
6040 Egtved		147 m²490 m03-06-20262.305.000 kr.15.680 kr./m²
Hjelmdrupvej 36
6040 Egtved		155 m²895 m02-06-20252.895.000 kr.18.677 kr./m²
Æblehaven 94
6040 Egtved		150 m²759 m11-09-20251.945.000 kr.12.967 kr./m²
Trannisvej 15
6040 Egtved		141 m²295 m29-10-20251.435.000 kr.10.177 kr./m²
Baldersvej 41
6040 Egtved		154 m²988 m13-08-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden