Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Egtvedvej 30

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.378 kr/m².5.135.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 42.696 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.941.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,57 pct. siden dec. 2002
482k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20021.126.666 kr.I dag · vores estimat4.941.218 kr.Markedet · 1992743.908 kr.Markedet · 1993482.406 kr.Markedet · 1994694.936 kr.Markedet · 1995693.664 kr.Markedet · 1996705.218 kr.Markedet · 1997848.318 kr.Markedet · 19981.113.424 kr.Markedet · 19991.172.890 kr.Markedet · 20001.353.302 kr.Markedet · 20011.399.836 kr.Markedet · 20021.406.620 kr.Markedet · 20031.300.514 kr.Markedet · 20041.497.462 kr.Markedet · 20051.720.274 kr.Markedet · 20062.156.994 kr.Markedet · 20072.505.946 kr.Markedet · 20082.494.604 kr.Markedet · 20091.735.432 kr.Markedet · 20101.674.270 kr.Markedet · 20111.843.552 kr.Markedet · 20121.554.278 kr.Markedet · 20131.676.814 kr.Markedet · 20142.019.088 kr.Markedet · 20152.361.786 kr.Markedet · 20162.902.598 kr.Markedet · 20172.737.132 kr.Markedet · 20182.765.222 kr.Markedet · 20192.930.582 kr.Markedet · 20203.062.552 kr.Markedet · 20213.669.190 kr.Markedet · 20223.957.404 kr.Markedet · 20233.322.994 kr.Markedet · 20243.705.972 kr.Markedet · 20254.024.820 kr.Markedet · 20264.180.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2002 · Alm. Salg
1.126.666 kr.
I dag · vores estimat
4.941.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.126.666 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 31
2770 Kastrup		106 m²58 m06-06-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Egtvedvej 9
2770 Kastrup		114 m²224 m05-06-20254.600.000 kr.40.351 kr./m²
Egtvedvej 26
2770 Kastrup		120 m²33 m22-09-20255.405.000 kr.45.042 kr./m²
Egtvedvej 15
2770 Kastrup		121 m²150 m03-12-20256.100.000 kr.50.413 kr./m²
Egtvedvej 8
2770 Kastrup		143 m²227 m14-11-20235.395.000 kr.37.727 kr./m²
Egtvedvej 32
2770 Kastrup		153 m²35 m12-08-20266.900.000 kr.45.098 kr./m²
Nubiensvej 28
2770 Kastrup		106 m²327 m22-05-20254.050.000 kr.38.208 kr./m²
Bryrupvej 16
2770 Kastrup		110 m²182 m28-01-20244.025.000 kr.36.591 kr./m²
Avnbøl Alle 20
2770 Kastrup		106 m²491 m11-12-20233.925.000 kr.37.028 kr./m²
Foldbyvej 32
2770 Kastrup		106 m²527 m23-06-20266.052.000 kr.57.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden