Egtvedvej 35

Villa · 247 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 27.030 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 27030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.073 kr/m².3.577.625 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.889.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.889.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenhaven 8 6040 Egtved	249 m²	1,6 km	09-02-2025	4.686.250 kr.	18.820 kr./m²
Syrenhaven 10 6040 Egtved	270 m²	1,5 km	23-09-2025	6.200.000 kr.	22.963 kr./m²
Hjelmdrupvej 62 6040 Egtved	228 m²	2,2 km	26-06-2026	5.825.000 kr.	25.548 kr./m²
Syrenhaven 22 6040 Egtved	197 m²	1,6 km	09-11-2025	3.895.000 kr.	19.772 kr./m²
Baldersvej 27 6040 Egtved	224 m²	2,5 km	01-08-2025	1.800.000 kr.	8.036 kr./m²
Doritshave 52 6040 Egtved	211 m²	2,2 km	08-09-2025	3.325.000 kr.	15.758 kr./m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	2,6 km	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²
Hejlskovparken 92 6040 Egtved	202 m²	2,1 km	05-03-2025	3.520.000 kr.	17.426 kr./m²
Æblehaven 96 6040 Egtved	196 m²	2,0 km	09-06-2024	1.880.000 kr.	9.592 kr./m²
Rosenhaven 27 6040 Egtved	185 m²	1,6 km	30-06-2026	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu