Egtvedvej 49, Bølling

Villa · 113 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1083 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.455 kr/m².1.297.750 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.844.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,56 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2003 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, familiehandel700.000 kr.
Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 82, Bølling 6040 Egtved	100 m²	1,1 km	25-02-2024	730.000 kr.	7.300 kr./m²
Doritshave 13 6040 Egtved	106 m²	2,4 km	30-01-2024	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Smalfort 3 6040 Egtved	114 m²	3,0 km	17-03-2025	925.000 kr.	8.114 kr./m²
Baldersvej 37 6040 Egtved	115 m²	3,0 km	17-06-2025	1.220.000 kr.	10.609 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	3,4 km	30-06-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	3,4 km	04-05-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	3,3 km	02-11-2026	1.537.500 kr.	13.370 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	3,3 km	07-10-2024	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²
Smalfort 10 6040 Egtved	120 m²	3,1 km	26-03-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Møllebakken 1A 6040 Egtved	117 m²	3,4 km	30-11-2025	1.375.000 kr.	11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu