Egtvedvej 63, Bølling, 6040 Egtved — Villa · 202 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 680 m², 9 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 680 m²
Indbygget garage: 26 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.465 kr/m².2.797.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.714.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,64 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 19, Bølling 6040 Egtved	190 m²	2,0 km	14-11-2024	1.940.000 kr.	10.211 kr./m²
Syrenhaven 22 6040 Egtved	197 m²	2,5 km	09-11-2025	3.895.000 kr.	19.772 kr./m²
Skansevej 2, Bølling 6040 Egtved	154 m²	875 m	17-06-2024	1.160.000 kr.	7.532 kr./m²
Baskærvej 31 6040 Egtved	186 m²	2,2 km	28-08-2026	4.700.000 kr.	25.269 kr./m²
Hejlskovparken 92 6040 Egtved	202 m²	3,0 km	05-03-2025	3.520.000 kr.	17.426 kr./m²
Æblehaven 96 6040 Egtved	196 m²	2,8 km	09-06-2024	1.880.000 kr.	9.592 kr./m²
Hejlskovparken 70 6040 Egtved	203 m²	3,1 km	24-04-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Rosenhaven 27 6040 Egtved	185 m²	2,5 km	30-06-2026	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²
Rosenhaven 27 6040 Egtved	185 m²	2,5 km	27-05-2026	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²
Doritshave 52 6040 Egtved	211 m²	3,0 km	08-09-2025	3.325.000 kr.	15.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu