Egtvedvej 74, Bølling, 6040 Egtved — Villa · 146 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.124 kr/m².1.912.300 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.832.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,59 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2019 · Alm. Salg: 277.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte
2019aug.Solgt på tvangsauktion277.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 82, Bølling 6040 Egtved	100 m²	467 m	25-02-2024	730.000 kr.	7.300 kr./m²
Skansevej 2, Bølling 6040 Egtved	154 m²	629 m	17-06-2024	1.160.000 kr.	7.532 kr./m²
Rosenhaven 35 6040 Egtved	149 m²	2,6 km	23-04-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Syrenhaven 20 6040 Egtved	152 m²	2,6 km	09-11-2026	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Rosenhaven 15 6040 Egtved	150 m²	2,8 km	15-09-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Æblehaven 94 6040 Egtved	150 m²	3,0 km	11-09-2025	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Æblehaven 116 6040 Egtved	144 m²	3,1 km	01-05-2026	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²
Doritshave 37 6040 Egtved	150 m²	3,1 km	22-07-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Æblehaven 31 6040 Egtved	141 m²	3,1 km	11-02-2025	2.428.000 kr.	17.220 kr./m²
Ørvigvej 52 6040 Egtved	147 m²	3,4 km	03-06-2026	2.305.000 kr.	15.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu