Egtvedvej 81, Bølling

Landejendom · 239 m² · bygget 1869

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 211.435 m², 6 værelser, opført i 1869, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1869
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 211435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.886 kr/m².3.369.750 kr.
2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)211435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.154.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,76 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.994.318 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.154.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1997aug.Solgt, alm. frit salg1.994.318 kr.
1975Ombygning
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	1,7 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	1,1 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	1,6 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Jordrupvej 27, Vester Nebel 6040 Egtved	232 m²	3,6 km	08-05-2025	4.750.000 kr.	20.474 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	1,9 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	3,6 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	3,1 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel 6040 Egtved	279 m²	4,0 km	10-06-2025	3.150.000 kr.	11.290 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	4,3 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	5,6 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu