Egtvedvej 82, Bølling, 6040 Egtved — Villa · 100 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 989 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.481 kr/m².1.526.300 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering881.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,74 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 881.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletmadevej 7 6040 Egtved	108 m²	2,9 km	14-08-2026	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Sletmadevej 7 6040 Egtved	108 m²	2,9 km	26-06-2026	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Doritshave 13 6040 Egtved	106 m²	3,3 km	30-01-2024	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Hejlskovparken 50 6040 Egtved	95 m²	3,6 km	04-08-2025	1.140.000 kr.	12.000 kr./m²
Rønne Alle 10, Vester Nebel 6040 Egtved	107 m²	3,7 km	22-09-2025	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Højmarken 15 6040 Egtved	99 m²	4,2 km	21-09-2026	1.283.000 kr.	12.960 kr./m²
Parkvej 13A 6040 Egtved	99 m²	4,4 km	27-05-2025	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Ågårdvej 1E 6040 Egtved	108 m²	3,8 km	08-11-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Skansevej 2, Bølling 6040 Egtved	154 m²	162 m	17-06-2024	1.160.000 kr.	7.532 kr./m²
Karensmindevej 8, Vester Nebel 6040 Egtved	92 m²	4,0 km	25-03-2024	1.635.000 kr.	17.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu