Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ejby Alle 23

Villa · 189 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
711 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.960 kr/m².7.555.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 45.528 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.252.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,87 pct. siden okt. 2022
1,1M4,2M7,3M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20224.550.000 kr.31. aug. 202613.500.000 kr.I dag · vores estimat8.252.620 kr.Markedet · 19921.159.893 kr.Markedet · 19931.313.928 kr.Markedet · 19941.240.785 kr.Markedet · 19951.299.942 kr.Markedet · 19961.821.960 kr.Markedet · 19971.690.038 kr.Markedet · 19981.661.121 kr.Markedet · 19992.281.797 kr.Markedet · 20002.036.664 kr.Markedet · 20012.219.616 kr.Markedet · 20022.338.686 kr.Markedet · 20032.838.591 kr.Markedet · 20042.544.696 kr.Markedet · 20053.089.583 kr.Markedet · 20064.146.282 kr.Markedet · 20074.102.434 kr.Markedet · 20084.173.687 kr.Markedet · 20093.340.953 kr.Markedet · 20103.599.127 kr.Markedet · 20113.423.546 kr.Markedet · 20123.182.571 kr.Markedet · 20133.190.131 kr.Markedet · 20143.601.206 kr.Markedet · 20154.491.207 kr.Markedet · 20164.175.010 kr.Markedet · 20174.805.325 kr.Markedet · 20184.673.403 kr.Markedet · 20195.178.978 kr.Markedet · 20206.037.227 kr.Markedet · 20216.640.515 kr.Markedet · 20226.777.918 kr.Markedet · 20236.510.483 kr.Markedet · 20246.722.352 kr.Markedet · 20257.394.814 kr.Markedet · 20268.981.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.252.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte13.500.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023Bygget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.550.000 kr.
  • 1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejby Alle 32
2650 Hvidovre		185 m²91 m12-01-20248.100.000 kr.43.784 kr./m²
Ejby Alle 33
2650 Hvidovre		151 m²87 m28-06-20265.800.000 kr.38.411 kr./m²
Rødvig Alle 26
2650 Hvidovre		185 m²142 m03-06-202511.800.000 kr.63.784 kr./m²
Bjeverskov Alle 64
2650 Hvidovre		185 m²301 m20-05-20244.815.000 kr.26.027 kr./m²
Tureby Alle 44B
2650 Hvidovre		188 m²438 m08-06-20259.300.000 kr.49.468 kr./m²
Hvidovrevej 203
2650 Hvidovre		190 m²494 m10-03-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Risbjerggårds Alle 67
2650 Hvidovre		183 m²300 m29-04-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Mørups Alle 5
2650 Hvidovre		180 m²183 m18-06-20248.100.000 kr.45.000 kr./m²
Karise Alle 20
2650 Hvidovre		198 m²216 m19-12-20249.500.000 kr.47.980 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13
2650 Hvidovre		198 m²509 m03-11-20256.535.000 kr.33.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden