Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ejbyvej 18, 1.

Villa · 89 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 773 m², 2 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2012
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.312 kr/m².4.407.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 33.485 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.457.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,59 pct. siden jul. 2010
479k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20101.900.000 kr.I dag · vores estimat4.457.282 kr.Markedet · 1992556.606 kr.Markedet · 1993513.530 kr.Markedet · 1994630.743 kr.Markedet · 1995700.074 kr.Markedet · 1996783.912 kr.Markedet · 1997843.542 kr.Markedet · 1998742.705 kr.Markedet · 19991.010.150 kr.Markedet · 2000929.338 kr.Markedet · 20011.208.798 kr.Markedet · 20021.107.516 kr.Markedet · 20031.112.945 kr.Markedet · 20041.119.976 kr.Markedet · 20051.721.972 kr.Markedet · 20062.133.597 kr.Markedet · 20071.871.937 kr.Markedet · 20081.673.111 kr.Markedet · 2009907.622 kr.Markedet · 20101.606.984 kr.Markedet · 20111.673.467 kr.Markedet · 20121.419.817 kr.Markedet · 20131.014.956 kr.Markedet · 20141.481.316 kr.Markedet · 20151.581.530 kr.Markedet · 20161.978.737 kr.Markedet · 20172.094.081 kr.Markedet · 20182.166.527 kr.Markedet · 20192.164.925 kr.Markedet · 20202.245.203 kr.Markedet · 20212.525.909 kr.Markedet · 20222.463.965 kr.Markedet · 20232.860.727 kr.Markedet · 20243.193.142 kr.Markedet · 20252.933.262 kr.Markedet · 20263.947.061 kr.Markedet · 20274.694.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2010 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.457.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 73
2740 Skovlunde		146 m²755 m29-06-20265.150.000 kr.35.274 kr./m²
Ejbyvej 3
2740 Skovlunde		165 m²81 m08-08-20245.025.000 kr.30.455 kr./m²
Morelvej 4
2740 Skovlunde		90 m²356 m29-09-20254.250.000 kr.47.222 kr./m²
Gl.Skovlundevej 4
2740 Skovlunde		92 m²202 m21-03-20266.200.000 kr.67.391 kr./m²
Morelvej 40
2740 Skovlunde		86 m²396 m20-08-20244.605.000 kr.53.547 kr./m²
Morelvej 36
2740 Skovlunde		85 m²384 m08-09-20254.100.000 kr.48.235 kr./m²
Marievej 19
2740 Skovlunde		90 m²715 m30-06-20243.695.000 kr.41.056 kr./m²
Humlevang 11
2740 Skovlunde		88 m²821 m06-12-20233.750.000 kr.42.614 kr./m²
Gl.Skovlundevej 15
2740 Skovlunde		80 m²172 m25-04-20243.850.000 kr.48.125 kr./m²
Skovlunde Byvej 78
2740 Skovlunde		88 m²942 m15-03-20253.450.000 kr.39.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden