Ejbyvej 47, Ejby

Villa · 99 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 1950. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 99 m².2.400.255 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.896.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,99 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2010 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte
2010jul.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1950Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 91, Ejby 4623 Lille Skensved	114 m²	410 m	27-11-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Ejbyvej 72, Ejby 4623 Lille Skensved	129 m²	250 m	30-01-2024	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Ejbyvej 64, Ejby 4623 Lille Skensved	135 m²	118 m	08-04-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Ejbyvej 96 4623 Lille Skensved	130 m²	1,5 km	10-08-2026	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Ejbyvej 49, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	25 m	02-03-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Ejbyvej 12B 4623 Lille Skensved	131 m²	3,0 km	21-04-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Ejbyvej 6 4623 Lille Skensved	132 m²	3,8 km	21-12-2024	4.555.000 kr.	34.508 kr./m²
Ejbyvej 97, Ejby 4623 Lille Skensved	176 m²	448 m	11-12-2025	4.103.000 kr.	23.312 kr./m²
Ejbyvej 29 4623 Lille Skensved	194 m²	1,3 km	10-08-2025	2.450.000 kr.	12.629 kr./m²
Antilopevej 23, Ejby 4623 Lille Skensved	106 m²	375 m	26-05-2025	2.570.000 kr.	24.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu