Ejbyvej 59B, 1. tv, Ejby

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Erhvervsareal: 438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.007 kr/m².1.465.354 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 20.467 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 21.982 kr/m²-6,90 pct.
3Boligareal større end typisk123 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.329.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,39 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 63B, st. tv, Ejby 4623 Lille Skensved	94 m²	27 m	31-05-2026	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Ejbyvej 63B, st. th, Ejby 4623 Lille Skensved	88 m²	27 m	09-03-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Yderholmvej 59A, st. 1, Naurbjerg 4623 Lille Skensved	127 m²	5,0 km	26-12-2024	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Hovedgaden 1A, st. 4623 Lille Skensved	69 m²	4,5 km	29-12-2023	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Hovedgaden 1A, 1. tv 4623 Lille Skensved	66 m²	4,5 km	18-12-2025	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Østergade 32 4623 Lille Skensved	65 m²	4,6 km	21-03-2024	1.720.000 kr.	26.462 kr./m²
Østergade 28 4623 Lille Skensved	64 m²	4,6 km	03-11-2025	1.165.000 kr.	18.203 kr./m²
Åmarken 2C, Jersie 4623 Lille Skensved	243 m²	5,7 km	19-02-2025	712.836 kr.	2.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu