Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Liljevænget 2, Ejby

Villa · 135 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 717 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 135 m².3.273.075 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.207.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,39 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.693.340 kr.
I dag · vores estimat: 3.207.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.693.340 kr.
1995Ombygning
1979nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 1, Ejby 4623 Lille Skensved	123 m²	25 m	22-07-2024	1.780.000 kr.	14.472 kr./m²
Grønningen 3, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	116 m	16-09-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Drosselvænget 17, Ejby 4623 Lille Skensved	137 m²	311 m	10-03-2025	3.225.000 kr.	23.540 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	324 m	10-10-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Sikavej 9, Ejby 4623 Lille Skensved	134 m²	476 m	29-09-2024	3.262.000 kr.	24.343 kr./m²
Ejbyvej 64, Ejby 4623 Lille Skensved	135 m²	565 m	08-04-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Tjørnehøj 1, Ejby 4623 Lille Skensved	126 m²	69 m	01-02-2024	3.051.000 kr.	24.214 kr./m²
Rosenvænget 2, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	72 m	27-05-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Ejbyvej 72, Ejby 4623 Lille Skensved	129 m²	434 m	30-01-2024	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Hyllehøj 1, Ejby 4623 Lille Skensved	147 m²	124 m	14-01-2024	2.295.000 kr.	15.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu