Ejbyvej 63A, Ejby

Rækkehus · 103 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 186 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EjbyMedian pris/m² for rækkehus i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 27.979 kr/m² × 103 m².2.881.837 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.805.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,42 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
2009majEjerandel overdraget
Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 53M, Ejby 4623 Lille Skensved	102 m²	129 m	01-09-2026	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Ejbyvej 48K, Ejby 4623 Lille Skensved	85 m²	339 m	23-05-2024	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Ejbyvej 71D, Ejby 4623 Lille Skensved	138 m²	161 m	23-05-2024	4.250.000 kr.	30.797 kr./m²
Ejbyvej 71C, Ejby 4623 Lille Skensved	138 m²	166 m	23-08-2024	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Hjortens Kvarter 26, Ejby 4623 Lille Skensved	100 m²	296 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Hjortens Kvarter 9, Ejby 4623 Lille Skensved	100 m²	321 m	29-05-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Egernets Kvarter 21, Ejby 4623 Lille Skensved	98 m²	238 m	05-10-2024	2.002.000 kr.	20.429 kr./m²
Egernets Kvarter 23, Ejby 4623 Lille Skensved	98 m²	242 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Egernets Kvarter 20, Ejby 4623 Lille Skensved	98 m²	242 m	08-10-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Kastaniehusene 14, Ejby 4623 Lille Skensved	110 m²	290 m	13-08-2025	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu