Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Ejbyvej 64, Ejby

Villa · 135 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 135 m².3.273.075 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.949.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,16 pct. siden maj 2025
339k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.050.000 kr.I dag · vores estimat2.949.825 kr.Markedet · 1992648.135 kr.Markedet · 1993600.885 kr.Markedet · 1994727.785 kr.Markedet · 1995695.115 kr.Markedet · 1996499.770 kr.Markedet · 1997977.535 kr.Markedet · 19981.215.810 kr.Markedet · 19991.094.040 kr.Markedet · 20001.217.835 kr.Markedet · 2001411.885 kr.Markedet · 2002918.810 kr.Markedet · 20031.501.605 kr.Markedet · 20041.743.795 kr.Markedet · 20051.656.450 kr.Markedet · 20061.957.905 kr.Markedet · 20073.712.500 kr.Markedet · 20081.371.600 kr.Markedet · 20091.431.810 kr.Markedet · 20101.748.250 kr.Markedet · 20111.560.870 kr.Markedet · 20121.649.430 kr.Markedet · 2013769.365 kr.Markedet · 20141.729.620 kr.Markedet · 20151.720.575 kr.Markedet · 20161.707.750 kr.Markedet · 20171.828.980 kr.Markedet · 20182.124.090 kr.Markedet · 20192.255.040 kr.Markedet · 20202.467.800 kr.Markedet · 20212.744.685 kr.Markedet · 20222.969.325 kr.Markedet · 20232.445.255 kr.Markedet · 20242.842.425 kr.Markedet · 20253.040.065 kr.Markedet · 20262.714.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.949.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2010mar.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 72, Ejby
4623 Lille Skensved		129 m²132 m30-01-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²307 m27-11-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Ejbyvej 96
4623 Lille Skensved		130 m²1,5 km10-08-20263.495.000 kr.26.885 kr./m²
Ejbyvej 49, Ejby
4623 Lille Skensved		165 m²93 m02-03-20262.650.000 kr.16.061 kr./m²
Ejbyvej 97, Ejby
4623 Lille Skensved		176 m²353 m11-12-20254.103.000 kr.23.312 kr./m²
Ejbyvej 12B
4623 Lille Skensved		131 m²3,1 km21-04-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Ejbyvej 6
4623 Lille Skensved		132 m²3,8 km21-12-20244.555.000 kr.34.508 kr./m²
Ejbyvej 29
4623 Lille Skensved		194 m²1,4 km10-08-20252.450.000 kr.12.629 kr./m²
Mejsevænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		135 m²503 m21-01-20263.850.000 kr.28.519 kr./m²
Sikavej 9, Ejby
4623 Lille Skensved		134 m²469 m29-09-20243.262.000 kr.24.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden